• مجموع مساحات الطوابق: 920 م² • التنظيم: سكني, سكن عادي, ج • عدد الشوارع:: شارع
مواصفات المبنى
• عدد مداخل البناء: ثلاث بوابات • عدد الطوابق: 4 • عمر البناء: 20+ سنة • عدد الغرف: 4 • عدد الحمامات: 2
المعالم المجاورة
• عمّان
الوصف وصف عام على العقار
🏢 عمارة استثمارية مميزة للبيع – بعائد سنوي 10% قابل للزيادة 🏢
📍 الموقع: حي نزال – منطقة بدر
✨ تعتبر من أعلى وأجمل العمارات في الحي بإطلالة بانورامية رائعة على معظم مناطق عمّان الغربية، منها البوليفارد والدوار الخامس وغيرها.
🔹 تفاصيل العقار: ▪️ مساحة الأرض: 485 م²
▪️ التنظيم: سكن ج
▪️ مساحة البناء: 950 م²
▪️ مكونة من 4 طوابق + روف
🔹 توزيع الشقق: ✔️ كل طابق يحتوي على شقتين اي مجموع 8 شقق و روف
✔️ مساحة كل شقة: 105 م²
✔️ مساحة الروف: 45 م²
🔹 تتكون كل شقة من: ▫️ غرفتي نوم
▫️ حمامين
▫️ مطبخ
▫️ صالون
▫️ غرفة جلوس
▫️ برندة أمامية وبرندة خلفية
▫️ مدخلين مستقلين للشقة:
• مدخل من الصالون
• مدخل من غرفة الجلوس
🔹 مميزات إضافية: ✅ عداد كهرباء ومياه مستقل لكل شقة
✅ عدد 2 بئر ماء
✅ واجهة حجرية مميزة وفخمة
✅ مواقف أمامية للعمارة
✅ إمكانية إنشاء محلات تجارية خدمية عدد 2
✅ حديقة جانبية وخلفية للشقق الأرضية
💰 الدخل السنوي الحالي: 18,000 دينار
📈 قابل للزيادة
📄 العمارة مؤجرة بالكامل بعقود سنوية
فرصة ممتازة للاستثمار بعائد ثابت وموقع مميز.
